Gronderwing Deur Die Wet

2024 Outeur: Sebastian Paterson | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 13:47

Is dit moontlik om terselfdertyd 'n huis en 'n grondperseel te privatiseer?

Vir die privatisering van 'n grondperseel is dit nodig om 'n kadastrale opname te doen, 'n kadastrale kaart met 'n kadasternommer, 'n sertifikaat van eienaarskap te bekom. Vir staatsregistrasie van 'n huis is dit nodig om 'n tegniese paspoort vir die gebou te bekom deur dokumente in te dien wat bevestig dat so 'n eiendom ontstaan het. Aangesien registrasie van eienaarskap van 'n gebou 'n titelakte op 'n grondperseel vereis, moet die proses begin met die privatisering van die grondperseel.

Ek het die land geërf. Hoe kan ek dit as 'n eiendom registreer?

Erfenis is een van die mees algemene maniere om eienaarskap van burgers na grond oor te dra. Daar is twee hooftipes erfenis.

In die eerste plek is dit erfenis deur wil, d.w.s. na die dood van die erflater (“opening van die erfenis”) word die eiendom eiendom van individue of regspersone wat in die testament gespesifiseer word.

Regtelike erfenis vind plaas wanneer en in soverre dit nie deur die testament verander word nie en in ander gevalle deur die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie vasgestel word.

Agt reëls erfgename is gevestig (afhangende van die mate van verhouding met die oorledene), wat geroep word om te erf in die volgorde van prioriteit wat deur die wet bepaal word. Die erfgename van elke opeenvolgende tou erf as daar geen erfgename van die vorige toue is nie, of as hulle erfenis verwyder of geweier word.

Erflating van grondpersele word slegs uitgevoer met betrekking tot die grondpersele wat ten tye van die dood aan die erflater behoort op grond van eienaarskap of as hy die lewenslange erfenis het. Ten einde 'n grondperseel die eiendom te word van 'n persoon aan wie dit deur die erf of deur 'n testament oorgedra word, is 'n aantal wettig belangrike aksies nodig.

Om 'n erfenis te bekom, moet die erfgenaam dit aanvaar. Toestemming om die erfenis te aanvaar, kan in twee vorme uitgedruk word:

1. Voorlegging aan 'n notaris op die plek van die erflating van 'n aansoek vir die uitreiking van 'n sertifikaat van die erfreg.
2. Werklike aanvaarding van die erfenis, d.w.s. eiendomsbestuur oorneem, uitgawes vir die instandhouding van eiendom, die afbetaling van die skuld van die testateur, ens.

Die plek van opening van die erfenis is die laaste permanente woonplek van die oorledene. Erfgename moet binne ses maande na die dood van die erflater by 'n notaris aansoek doen met die aansoek om toetrede tot erfreg. As die erfgenaam 'n tydperk van ses maande misgeloop het, het hy die reg om by die hof aansoek te doen om hierdie tydperk te herstel (indien daar geldige omstandighede is). Na ses maande na die opening van die erfenis reik die notaris 'n erfsertifikaat uit aan die erfgename van die grondperseel. Hierdie sertifikaat is die basis vir staatsregistrasie van die erfgenaam se eienaarskap van die grondperseel. Volgens die wet is grond onroerende eiendom, daarom moet die oordrag van eienaarskap staatsregistrasie wees. Erfgenaam,wat 'n sertifikaat ontvang het van die reg om 'n erf te erf, het nog nie die eienaar geword nie.

Die volgende dokumente word vereis vir staatsregistrasie van eienaarskap van 'n grondperseel op grond van 'n erfsertifikaat:

• sertifikaat van die erfreg;
• aansoek om staatsregistrasie;
• kadasterplan van die grondperseel;
• ontvangs van betaling van staatsbelasting;
• titel dokumente vir 'n grondperseel in die naam van die oorledene.

Hoeveel kos dit om vandag 'n erf of 'n huis te registreer? Stel heeltemal en heeltemal belang in die prysvraag

Die staatsplig vir die registrasie van eiendomsregte van individue, beide vir 'n grondperseel en vir 'n gebou, is 100 roebels. Die maksimum pryse vir werk aan die implementering van territoriale grondbestuur met betrekking tot grondpersele wat vir persoonlike boerderye bedoel is, kan individuele konstruksie bepaal word deur die samestellende entiteite van die Russiese Federasie vir die tydperk tot 1 Januarie 2010. Die werklike koste hang af van die area en ligging van die terrein, die pryse van die landbestuursorganisasie en vele ander faktore. Daar kan dus geen definitiewe antwoord op u vraag wees nie.