Wie Kan En Moet Grondinspeksies Doen

2024 Outeur: Sebastian Paterson | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 13:47

Let op! Grondbeheer

As u 'n grondperseel in gebruik het, sal u vroeër of later 'n onaangename landbeheerproses moet ondervind. Wat is dit, en waarom het u werf presies onder die toesig van staatsgrondinspekteurs gekom?

In die eerste plek is dit die moeite werd om te verstaan wat presies die een of ander beheerliggaam sal nagaan, watter oortredings tydens die tjek opgespoor kan word.

Van staatsstrukture kan grondbeheer dus deur federale en munisipale uitvoerende owerhede uitgevoer word.

Op federale vlak is die owerheid om grondbeheer uit te voer, gevestig in drie departemente: Rosreestr, Rospotrebnadzor, Rosselkhoznadzor. Die verantwoordelikheidsgebied van elk van hierdie departemente word in besonderhede afgebaken deur die besluit van die regering van die Russiese Federasie van 15 November 2006 N 689 "Oor staatsgrondbeheer".

Eerstens moet u die doel van die oudit bepaal. In die eerste plek is dit die implementering van beheer oor die nakoming van organisasies, sowel as burgers, van grondwetgewing, vereistes vir die beskerming en gebruik van grond.

Watter bevoegdhede het elkeen van hierdie departemente? Staatsinspekteurs van Rossreestr (Federale Diens vir Staatsregistrasie, kadaster en kartografie en sy territoriale liggame) kontroleer:

a) die aanwesigheid van ongemagtigde besetting van grondpersele, ongemagtigde uitruil van grondpersele en die gebruik van grondpersele sonder titelstukke wat op die voorgeskrewe wyse daarvoor opgestel is, sowel as sonder dokumente wat die implementering van ekonomiese aktiwiteite moontlik maak;

b) die prosedure vir die toekenning van die reg om grond te gebruik;

c) gebruik van grond vir die beoogde doel, gebaseer op die kategorie en tipe toegelate gebruik van die grond;

d) voldoening aan die vereistes vir die aanwesigheid en veiligheid van grensmerke van die grense van grondpersele;

e) die prosedure vir die verskaffing van inligting oor die stand van die land;

f) uitvoering van voorheen uitgereikte instruksies oor die uitskakeling van oortredings op die gebied van grondverhoudinge.

Staatsinspekteurs van Rosreestr het die reg om organisasies en fasiliteite te besoek op voorlegging van 'n amptelike sertifikaat, grondpersele wat besit, besit, gebruik en verhuur word, te inspekteer en bindende instruksies uit te reik oor die nakoming van grondwetgewing.

As daar 'n inspeksie deur Rosprirodnadzor (die Federale Diens vir Toesig oor Natuurlike Hulpbrongebruik en sy territoriale liggame) onderweg is, moet u in gedagte hou dat, afhangende van die omvang van die organisasie, u nagegaan sal word vir:

a) grondherwinning na voltooiing van die ontwikkeling van minerale neerslae, konstruksie, grondherwinning, houtkap, prospekteerwerk en ander werke, insluitend werk wat op die plaas of eie behoeftes uitgevoer word;

b) maatreëls te tref om grond te verbeter en grond teen wind, erosie te beskerm en ander prosesse te voorkom wat die kwaliteit van die land vererger;

c) die voorkoming van die gebruik van bosfondspersele vir rooiwerk, verwerking van bosbronne, reël van pakhuise, die oprigting van geboue (konstruksie), ploeg en ander doeleindes sonder spesiale permitte vir die gebruik van hierdie erwe;

d) nakoming van die regime vir die gebruik van grond en woude in waterbeskermingsones en kusstroke waterliggame.

Grondbeheer deur die Rosselkhoznadzor (die Federale Diens vir Veeartsenykundige en Fitosanitêre Toesig en sy territoriale liggame) word uitsluitlik op landbougrond en landbougrond erwe uitgevoer as deel van nedersettingsgronde. In hierdie geval word die volgende nagegaan:

a) implementering van maatreëls vir die behoud en voortplanting van die vrugbaarheid van landbougrond, insluitend herwonne lande;

b) voldoening aan die vereistes om ongemagtigde verwydering, beweging en vernietiging van die vrugbare grondlaag te voorkom, sowel as beskadiging van grond as gevolg van die oortreding van die reëls vir die hantering van plaagdoders, landbouchemikalieë of ander stowwe en produksie- en verbruiksafval wat gevaarlik is vir menslike gesondheid en die omgewing;

c) voldoening aan ander vereistes van grondwetgewing oor die gebruik en beskerming van grond binne die gevestigde omvang van aktiwiteite.

Ten spyte van die feit dat al hierdie drie departemente gemagtig is om grondbeheer uit te oefen, moet 'n mens dus nie uit die oog verloor dat elkeen van hulle taamlik spesifieke en duidelik omlynde verantwoordelikhede het nie.

Daarom moet u die omvang van die bevoegdhede wat die staatsinspekteurs wat kom ondersoek het, duidelik begryp en hierdie magte nie oorskry nie.