Krisis - Tyd Om Te Belê - Wanneer Om 'n Onderwyser Te Koop

2024 Outeur: Sebastian Paterson | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 13:47

Wanneer om te begin belê

"Alles gaan verby en dit sal verbygaan". Die beroemde gesegde van koning Salomo is meer relevant as ooit vandag as ons praat oor die finansiële krisis wat die wêreld deurgemaak het. Soos u weet, ontwikkel die ekonomie siklies, en hoe dieper die stadium van agteruitgang is, hoe aktiewer sal die herstel wees. Daarom, aan die begin van die krisis, dink 'n bekwame belegger nie daaraan om sy spaargeld te behou of om verliese te minimaliseer nie, maar na watter stappe geneem moet word om die grootste wins te verkry op 'n tydstip wanneer ekonomiese aanwysers vroeër of later begin om te groei.

'N Analise van die vorige krisisverskynsels, beide wêreldwyd en plaaslik, dui aan dat daar in die stadium van ekonomiese herstel eerstens 'n bestendige en toenemende vraag na grondpersele is, dan word die konstruksiesektore van die ekonomie meer aktief, dan die nywerheid, landbou, wetenskap en handel. Dit is natuurlik - die intensiewe ontwikkeling van die produksie vereis nuwe persele vir ondernemings wat op grondpersele gebou word; die herstel van die koopkrag van die bevolking bepaal 'n skerp toename in die vraag na residensiële vaste eiendom wat weer op grond gebou word.

In watter stadium is dit beter om 'n grondperseel aan te koop? Dit wil voorkom asof die voor die hand liggende antwoord: "om op die laagste punt van ekonomiese agteruitgang te wag en 'n erf teen die laagste prys te koop" vir my nie optimaal is nie. Ten eerste is hierdie benadering tipies vir die meeste potensiële beleggers, en daar is 'n aansienlike deel van die risiko dat die webwerf waarin u belangstel uiteindelik na 'n ander koper sal gaan. Tweedens sal die verkoper van die grond dit meer geneig om dit uit die verkoop te trek op die oomblik dat die prysvlak die uiters lae vlak nader. Derdens, as die eienaars van grondpersele, sonder veel skade aan hulself, enige verkoopsaktiwiteit kan stop in die stadium van die maksimum daling in ekonomiese aanwysers, dan is die ondernemings besig met die reëling, verskaffing vankonstruksie is baie geïnteresseerd in voortdurende ononderbroke aktiwiteite in alle stadiums van die krisis, die geringste stilstand beteken vir die meeste van hulle dreigende bankrotskap. Daarom sal u in die uiterste stadium van die krisis, nadat u reeds 'n stuk grond besit het, kan ooreenkom oor die produksie van werk teen minimale, feitlik dumpingpryse, wat u in staat stel om 'n voltooide vaste voorwerp te ontvang, gereed vir verkoop of huur, teen die tyd dat die ekonomie begin herstel. Aangesien daar in die vroeë stadium na die krisis min sulke fasiliteite sal wees, is likiditeit en winsgewendheid feitlik gewaarborg.praktiese dumpingpryse, waarmee 'n voltooide vaste voorwerp gereed is vir verkoop of huurkontrak teen die tyd dat die ekonomie begin herstel. Aangesien daar in die vroeë stadium na die krisis min sulke fasiliteite sal wees, is likiditeit en winsgewendheid feitlik gewaarborg.praktiese dumpingpryse, waarmee 'n voltooide vaste voorwerp gereed is vir verkoop of huurkontrak teen die tyd dat die ekonomie begin herstel. Aangesien daar min sulke voorwerpe in die vroeë stadium na die krisis sal wees, is likiditeit en winsgewendheid feitlik gewaarborg.

Dus, die daling van die pryse vir die grondperseel waarin u belangstel met 15-25 persent in vergelyking met die periode voor die krisis, is 'n redelike gewigtige argument om na te dink oor die aankoop daarvan, sonder om te wag op verdere ontwikkelinge.