Hoe U U Regte Op 'n Webwerf Kan Beskerm

2024 Outeur: Sebastian Paterson | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 13:47

Alle tuinpersele in ons tuinbou is geprivatiseer, behalwe ons. Nou is 5 hektaar van hierdie erf afgesny en wil hulle oor die algemeen die grond verkoop. Hoe kan ek die regte daarop behou?

Dit is nie heeltemal duidelik uit u vraag hoe die weefsel 'afgesny' is en wie u erf wil verkoop nie. In elk geval moet u 'n kadastrale opname doen, 'n kadastrale kaart kry met 'n kadasternommer en 'n sertifikaat van eienaarskap van die land. As u dan van mening is dat u regte geskend is, het u die reg om aansoek te doen met 'n beredeneerde eis tot die regterlike owerhede en 'n beheermaatreël van u webwerf en die bure se werwe te eis. As daar vasgestel word dat die werklike grense van naburige erwe strek tot by die grond wat in u besit is, sal die wettige gebied van u erf herstel word op grond van 'n hofbeslissing.

As die eienaar van 'n nie-geprivatiseerde erf sterf, wie is die eienaar van die grond? Het tuinbou die geleentheid om eienaarskap op 'n algemene vergadering te herregistreer?

In ooreenstemming met klousule 3 van FZ-137 is die reg op lewenslange oorerflike grondbesit nie beperk nie. Daar is dus geen negatiewe gevolge vir burgers wat hul regte nie herregistreer het nie. Sommige probleme kan egter ontstaan as u 'n erf wat lewenslank geërf word, erf. Anders as die gemeenskaplike eiendomsreg, maak die wet nie voorsiening vir die gemeenskaplike eiendomsreg nie. As daar dus verskeie eienaars is, en om die een of ander rede, is die erf nie onderhewig aan verdeling nie, is dit in elke spesifieke geval nodig om te besluit oor die oordrag van die reg van erflike lewenslange eienaarskap van die grond aan een van die erfgename. en op die betaling van vergoeding aan die res van hul deel.

Om dieselfde en ander ooglopende redes, is dit sinvol dat die nuwe eienaar onmiddellik na die beslegting van probleme met betrekking tot oorerwing die kwessies oor privatisering van die webwerf aanspreek.

Besluite wat deur die raad of algemene vergadering van tuinbou geneem word, wat daarop gemik is om individuele grondpersele wat in die besit van 'n tuinbouvennootskap as 'n regspersoon is, oor te dra, te verkoop of te verdeel, is na die inwerkingtreding van die Landkode van die Russiese Federasie onwettig, en alle transaksies wat met sulke erwe beklink word, is weglaatbaar, d.w.s. ongeldig is.