Op Grondregte En Gemeenskaplike Paaie

2024 Outeur: Sebastian Paterson | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 13:47

Vertel my asseblief wat om te doen? Die situasie is soos volg: 'n vader wat 'n lid van die tuinbou is, is oorlede. Die eienaarskap van die grond is nie geformaliseer nie, daarom is dit onmoontlik om die erfenis te notariërs. Hoe kan die plot herskryf word aan die erfgenaam? Dankie

Dit is onmoontlik om die plot op u wettig te herskryf, want met die vrystelling van die nuwe uitgawe van die Land Code van 28 September 2001 word die erwe slegs op 'n betaalde basis beskikbaar gestel. Daar is distrikte van die Leningrad-streek waar hulle toegewings aan grondgebruikers maak. U kan u vraag meer spesifiek verstaan deur na ons konsultasie te kom. Registrasie per telefoon 605-08-40.

Ek het in 2005 'n somerhuisie gekoop, wat nie geformaliseer is nie, dit vir huurkontrak uitgereik het, al die nodige dokumente ontvang het (kadasternommer, huurooreenkoms met die munisipaliteit en besluite). Die huurkontrak is vir 25 jaar. Kan ek hierdie erf verkoop? Of moet u eers die eiendom by die munisipaliteit koop?

Dit is slegs moontlik om 'n erf te verkoop as dit u eiendom is (wat bevestig moet word deur 'n sertifikaat van die Federale Registrasiediens). In u geval is die toekenning van die huurreg moontlik, maar dit hou sekere risiko's in! Om u vraag meer spesifiek te verstaan, kan u na ons toe kom vir 'n konsultasie.

As dit moontlik is, moet u asseblief my regte toelig binne die raamwerk van een konflik wat al etlike jare aan die gang is. Telegrafies is die probleem:

Kern van die vraag:

1. Het ons die reg om binne die raamwerk van die bestaande wetgewing van die raad van Dachnoye ST te eis om die eienaars van plot nr. 92 te verplig om die wilde struike en bome wat op die helling van die sloot groei, onmiddellik langs die rybaan van die “lyn”? Uiteindelik is die rybaan die eiendom van alle lede van die tuinbouvennootskap, en die CT-raad is verantwoordelik vir die veiligheid daarvan. Dit is onmoontlik om die mening van die eienaars van erf nr 92 ernstig op te neem dat die wortels van wilde bosse en bome die padoppervlak versterk. Hierdie probleem kan op ander maniere opgelos word. In die besonder het ons, van ons kant af, langs die rand van die sloot langs die ryvlak, elke meter elke meter, metaalpype met 'n deursnee van 30 tot 50 cm tot op 'n diepte van een meter in die grond gehamer

Die gedeelte van die betrokke pad, te oordeel na u brief, maak deel uit van die gemeenskaplike eiendom van u tuinmaak (waar u deel is as lid van die CT). Dit is die tuinboubeheerliggaam wat moet besluit oor die gebruik van hierdie eiendom. U moet hierdie kwessie op die agenda van die algemene vergadering plaas.

In ooreenstemming met die federale wet nr. 66-FZ (“Oor tuinbou-, groentetuin- en dacha-verenigings van burgers”) is die algemene vergadering van lede van 'n tuin-, groentetuin- of dacha-vereniging sonder winsbejag die hoogste beheerliggaam van so 'n vereniging.